2020年

 全体城发人

 劈荆斩棘 奋力拼搏

 交出了一份令人骄傲的成绩单

 

 2020年，面对前所未有的困难局面，城发集团迎难而上、真抓实干，超额完成各项经营指标任务。

 

 我们积极进取，争先创优硕果累累

 党建方面：根据中共湘潭市委组织部下发的《中共湘潭市委组织部关于授予第三批“五星党支部”的决定》（潭市组发〔2020〕2号）文件精神，城发集团8个基层党组织荣获湘潭市“五星党支部”荣誉称号。在国资系统“百名书记联项目”“党员先锋行”活动中，4个项目和8个党员先锋岗荣获优秀成果。

 风险防范方面：获评2020年度化债攻坚实属投融资公司类别第一名。

 资产管理方面：资产处置全市第一。

 项目建设方面：获评全市“奋力奔跑 合力攻坚”竞赛活动“调停缓撤”项目比攻坚类第一名。

 主营业务方面：竹埠港公司获评国家级高新技术企业，建工集团被授予两个省级研发平台。规划设计集团被评为二星级绿色建筑评估机构，并获评多个行业重要奖项。社区服务集团城发双创中心、窑湾、滨湖西郡3个物业项目获评湖南省五星级物业服务项目。潭房集团市档案馆项目获评省优质工程、省建设工程芙蓉奖。木鱼湖景观工程获省园林绿化优质工程。

 综合管理方面：根据全市统一部署，进一步夯实城市精细化管理工作，城管工作在年度考核中名列全市第三。经湘潭市档案局评审，档案工作荣获湘潭市优秀单位。经湘潭市内部审计协会评审，审计工作荣获内部审计先进集体，并被评为2020年度内部审计机构工作考核先进单位。经省总会评选，“湘阅读 工力量”阅读分享活动荣获省优秀组织奖。

 

 我们顶压前行，风险防范稳妥有序

 2020年，在疫情肆虐、国内外资本市场低迷的大坏境下，我们逆势而上，债务风险成功化解、债务结构不断优化，债务成本明显降低，牢牢守住了风险底线红线。信用评级工作再上台阶，切实稳固了集团AA+主体信用，增加1家AA单位，共5家下属公司信用为AA。为全市债务化解工作贡献了智慧与力量。

 城发集团被评定为信用等级AA+

 湘潭市城市建设投资经营有限公司AA

 湘潭市万楼新城开发建设投资有限公司AA

 湘潭市两型社会建设投融资有限公司AA

 湘潭地产集团经营有限公司AA（新增）

 湘潭发展投资有限公司AA

 我们攻坚克难，重点项目成效显著

 实施重点基础设施项目33个（含大河西棚改公司项目3个），累计完成投资35.64亿元。通过包装策划争取一般债、专项债等政策性资金25.36亿元，占全市专项资金的26%。

 一批项目完工投产

 芙蓉大道快改、昭华大桥、白云路、中心医院生命通道、万楼东路、三大桥河东匝道等18个项目完工交付。

 一批项目稳步推进

 板塘5号停车场、韶山东路污水泵站管道改迁工程、湘江防洪圈万楼段、一大桥交通优化及环境综合整治等项目正在扫尾。十八总商业街12月26日文旅展示区及民宿体验区已实现对外开放。

 

 “调停缓撤”项目取得重大突破

 2020年，城发集团攻坚克难，推动“调停缓撤”项目全市第一。调整投资继续实施的25个项目中24个项目全面开复工，杨梅洲大桥、西二环等历史遗留问题历经多轮谈判于11月实现复工，江南大道项目于11月27日复工。

 

 安全质量管控有序

 全年开展安全生产大型培训2次。

 开展季度检查4次，月度检查12次。

 开展安全质量日常巡查20余次，共排查治理安全质量隐患120余条，安全生产形势平稳。

 

 清欠工作稳步推进

 2020年，集团农民工工资和中小企业清欠全市领先，清零具备支付条件的民营企业账款886笔，新开工项目严格按“四制两模式”保障农民工工资支付。

 

 我们加速奔跑，招商引资亮点纷呈

 2020年我们以片区开发增强发展后劲，挂牌并成交土地12宗，成交额37.69亿元。对接大型开发企业50余家，重点推进片区招商引资。

 万楼新城片区

 项目总投资约41亿元，采用ABO模式实施，通过公开招投标的方式选定中信建发为社会资本方，已签订合作协议，完成潭信公司的注册登记，到位资本金1.5亿元。

 东坪片区

 与保利集团合作开发，强排及测算已完成，已报保利总部审批。

 湘潭大学附属实验学校片区开发建设项目

 与中铁五局合作进行片区开发，已完成片区内土地报批及前期征拆工作，并完成9栋新建房屋主体结构施工，计划于2021年9月前交付使用。

 全球音乐联盟（湖南基地）国际人才培训中心

 市政府已与中国音乐学院、全球音乐教育联盟签订合作协议，由我司作为建设主体与其合作，拟选址碧泉湖片区，正进行方案设计等工作。此外，与省自然资源经营公司洽谈合作，前期工作及市国资委审批已完成，对方已通过投决会审批。

 我们敢闯敢试，产业发展可圈可点

 我们抓紧抓实“8+1”主营业务板块，以产业发展续航发展后劲。

 主营业务整体提升

 7家子集团超额完成年度目标任务，土地经营、建筑施工及房地产、片区开发主产业链优势凸显。

 产业拓展成效显著

 谋划了一批收益可观的项目。湘江河东风光带二期配套设施（城发晴溪）项目完成主体施工，即将试运营；韶山新联矿产项目已开展实质性合作；顺意砂石场已完成社会资本招标，即将成立合资公司启动建设运营；创新混凝土完成工程技术改造，累计实现营业收入近亿元；公汽公司加油站月均收入超百万元，累计实现营业收入超千万。

 产业创新平台有所突破

 依托两个省级技术平台和国家高新技术企业，储备了黑臭水体治理、“环卫一体化”、清洁热能、建筑及餐厨垃圾资源化利用等一批前景可观的项目，着手进军中医养老、月子中心等健康产业。

 我们夯基固本，国有资产保值增值

 我们立足保值增值，强化资产运营。

 做优资产经营

 集团经营性房屋资产总面积约169.33万㎡，通过广泛招商，已出租面积136.75万㎡，出租率为81%，实现收入约3546.61万元。全年累计处置资产132宗，实现资产处置预估值约5.19亿元。

 注实有效资产

 完成资产注实24宗，注实房屋14.36万㎡、土地794.86亩，预估值约40.48亿元。

 用活特许经营

 成功获得市城区公共停车场及停车位、建筑垃圾资源化利用、餐厨垃圾处理、“环卫一体化”特许经营权；停车场项目已到位回款1.5亿元，成立侨城慧通停车服务公司，进入实质运营阶段；建筑垃圾资源化利用项目也已成立合资公司。

 我们强根筑魂，党建经营融合发展

 党建活动有特色。组织“一支部一特色、一党员一旗帜”“寻找最美一线党员”等主题活动，开展“城发大讲堂”、首届职工运动会、“金点子”等十大企业文化活动，16个党支部获评五星支部，首次评选10名最美一线党员。

 疫情防控有担当。抗疫期间我们用行动诠释国企担当，减免租金492.15万元，惠及253家租户，服务近2万户保障房家庭和物业小区，实现了零感染，社区服务集团获评抗疫工作先进单位。

 脱贫攻坚有成效。全年累计帮扶基础设施建设资金120万元，送去慰问金、开展消费扶贫等折合人民币30多万元，帮扶180户贫困户稳定脱贫。

 

 意识形态有落实。把党委意识形态作为绩效考核和述职述廉的重要内容，全年开展党委意识形态学习、研讨3次，专家宣讲2次，形势研判2次，确保了意识形态领域安全稳定。

 

 企业管理有举措。深入开展“四清”和“业财一体化”，全面盘清家底，积极推进混改、项目经理责任制、职业经理人等改革措施，建立健全管理制度40余项，出台风险防控手册，对3家公司5个项目展开审计。深化党风廉政建设，集团党委开展廉政谈话582人次，为企业发展营造风清气正的环境。

 

 队伍建设有提升。根据工作需要，对集团党委班子分工进行微调，对集团中层干部进行调整，将骨干力量向子集团倾斜，营造干事创业的良好氛围。

 艰难困苦，玉汝于成。

 每一份荣誉的背后都蕴含着城发人精业、敬业的心血，每个时代最深的刻痕，都有着奋斗者务实、笃行的足迹。

 征途漫漫，惟有奋斗！

 2021年，城发集团将深入贯彻落实习近平总书记“三高四新”战略，在深入推进“一六二”工程，打造“四区一地”、建设“六个湘潭”中勇当先锋、勇担主力，脚踏实地加油干，再启新程，再续华章！