40社区：“四步走”做好老旧小区提升改造工作
发布时间：2020-06-24 17:46
文章来源：一线聚焦
作者: 王广营
一线聚焦新疆石河子讯（通讯员 梁萍菁) 东城街道40小区位于东城街道中心城区黄金地段，天富名城小区自2002年建成后，一直没有升级改造，各项基础配套设施已经落后。基础功能设施不完善、小区中心人工湖广场配置不合理、外立面老旧、停车资源紧张等问题，是40小区的“痛病”。小区居民看在眼里，痛在心里。
今年初，40社区大规模改造老旧小区，计划在一年内完成七大项老旧小区整治提升任务。改造中，40社区积极探索‘四联共治’的社区治理模式，推动社会治理重心向基层下移，“四步走”做好老旧小区提升改造工作。
发动群众参与，从被动改造到主动改造。老旧小区改造并非易事，量大面广，情况各异，任务繁重，远远不是一项建设工作，更多的是一项社会基层治理工程，需要发动老百姓共谋、共建、共管、共评、共享。今年4月，40社区改造前，党支部组织社区群众、党员代表、共建单位、设计公司“四方协同”，逐户上门、集中座谈，征集意见。一遍遍走访，一次次筛选，集中征集意见20余次，涉及3000多人次，提出建议100多条。
听民意，解民忧，共同推进老旧小区改造。不同居民可能存在不同诉求，需要破解的难题很多。老旧小区改造经常发生居民意见不统一的问题，不同年龄的业主诉求不同，时有冲突。有人把花坛改成菜地，有人在楼顶乱搭彩钢板房，有人把破自行车、废弃杂物丢在楼前“占地盘”，听说要改造，纷纷反对。党总支发动党员志愿者、老党员、楼栋长，逐一上门沟通。闭门羹没少吃，嘲讽话没少听，耐心终于换来信任。
居民“下单”，党总支“接单”，设立共管工作机制。坚持党建引领统揽，破解辖区单位“围观”，依托党建联盟打破资源壁垒，整合政府部门、驻区单位、社会组织的优质资源，制定资源清单，将民生需求和辖区资源精准对接、双向认领。社区老旧小区改造领导小组每周对社区“群众需求清单”进行筛选汇总，对诉求合理、切实可行的需求逐项研究，并邀请辖区单位、设计公司、小区居民代表、老党员参与评估，形成“民生实事清单”。截止目前，共梳理需求、资源、项目“三个清单”68项。
多部门多次协调，解决小区改造“个性”问题。坚持具体问题具体分析，力求因地制宜地做好每一项改造工作。老旧小区改造工作涉及领域多、环节多、部门多、单位多，为了加大沟通协调力度，40社区召开各种协调会、专题会、现场办公会、调研座谈会31次，编制老旧小区改造沟通工作简报，通报情况，营造氛围，切实把相关工作做实、做细、做出成效。
责任编辑：金英勤
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