广州人才落户政策放宽了！

7月21日，广州市人力资源和社会保障局公开征求《广州市差别化入户市外迁入管理办法》意见。

文件指出，28周岁及以下，全日制大专学历，社会保险满12个月，即可入户广州。政策实施范围为：白云、黄埔、花都、番禺、南沙、从化和增城7区，不含天河、越秀、海珠、荔湾4区。

 

截图：广州市人力资源和社会保障局官网

除此之外，全国的楼市政策也在不断调整。

7月24日，中央政治局经济工作会议召开，中央表态，适时调整优化房地产政策。会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。

7月25日，国家税务局发布了《支持协调发展税费优惠政策指引》的通知。其中提及要支持消费，提振信心，发布了多条税费优惠。

 

截图：国家税务总局

政府的连续重磅出击，积极信号持续释放，促进消费拉动经济，有利于房地产市场平稳健康发展。同时，广州人才新政门槛放宽，也体现了广州对人才的需求呈现年轻化的态势，城市之间“抢人大战”再度升级！

与此同时，据广州中原研究发展部数据统计，今年上半年，广州一手千万豪宅成交21291宗，接近2021年成交的92%，有价有市。并且，千万豪宅的成交比也从6年前的1.1%上升到如今的5.6%。可想而知，当广州吸引到更多年轻人才，将会释放出汹涌的购买力！（数据来源：广州中原研究发展部）

 

图源在湾区

1、炙手可热 城市宜居高地

要知道，城市之间的竞争就是人才的竞争。大量年轻人的到来，会产生非常好的集聚效应。一方面会为产业发展提供稳定的人才来源，另一方面会推动更多新产业、新活动的诞生。而在目前实施人才新政的七个区域中，谁是大赢家？

毫不客气地说，黄埔，是炙手可热的区域。

 

图源广州黄埔发布

首先，从2023年上半年的新房成交量来看，截止至1月-6月，黄埔新房成交了5663套，位列第二，成交均价40008元/㎡。相较于中心区域动辄10万+的价格，黄埔等地4万-5万+左右的价格，无疑是理想的宜居高地。（数据来源：阳光家缘、中指院）

 

图源AI合富广州

其次，黄埔的规划利好是实实在在能看见并落地。经济发展方面，黄埔连续五年的GDP排名广州第二，目前已有超170多家世界500强企业入驻，科学城作为大湾区的重要战略组成部分，2023年将实现总产值1万亿的目标，未来还将进一步爆发。（数据来源：广州黄埔发布）

 

图源广州黄埔发布

可以想象，未来黄埔将实现质的飞跃，交通、医疗、教育、商业等配套逐渐兑现，吸引着大批置业者的目光。但是对于挑剔的年轻人来说，真正打动他们的是出色的产品和多元的价值。

放眼整个黄埔，能满足年轻人“既要又要还要”的需求，坐落于科学城繁华地段的华标·峰湖御境，有着足够的吸引力。

华标集团，作为一家有着30年历史的现代化企业，一直以来都坚持着“创国际品质标杆，造中华建筑标志”的品牌理念，从立足广州，精耕珠三角，谱写了一座座品质人居。

华标·峰湖御境，作为华标集团坚持“江山战略”方针下的“山系产品”，立于科学城繁华地段的半山之上，于生态之中，与繁华不离，树立美好生活范本。

 

精修图

2、自然天地 咫尺有山水

涌入黄埔的人口，大多是高学历、高素质、高品位的年轻人，将成为建设黄埔的中坚力量，而这些新锐的中坚力量，对居住的追求除了醇熟的配套，居住环境也是他们看重的。

华标·峰湖御境恰好位于帽峰山山麓之上，背倚约880公顷天鹿湖森林公园，山林活泉穿堂而过，沿着社区蜿蜒而上，形成一方咫尺有山水的自然盛境。

 

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在这里，不仅能够享受负氧离子充沛的健康生活环境，同时也能享受到绵延不绝的山林景观。哪怕一个不经意的抬头，都能悠然见山色。

 

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3、鎏光庭院，为人居加冕

除了生态宜居，华标·峰湖御境重磅产品——建筑面积约360-690㎡半山鎏光庭院，以向阳而生的主题，打造空间感和舒适感兼具的品质居所，重新定义着半山人居标准。

 

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一进门，宽约8米的客厅带来的空间感，就足以让年轻新贵心动不已。阔绰的空间，营造大气而不失简约的视觉效果。

 

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还有创新性地以挑高约5米的地下空间，灵动打造桌球室、影音室、茶室、酒窖等，安放着生活的志趣！

 

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在舒适感上，【鎏光庭院】同样做到出色，设计了多个观景露台，与磅礴山景相得益彰。在这里，可以品茗看书，下棋栽花，悦享悠然惬意的生活。

 

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前庭后院的设计，更是让自然与建筑和谐融合。精心挑选的24种花材，错落布置，让心情如同花一样绽放。

 

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正如亚里士多德所言：“人们居住在城市，是为了生活得更好”。

华标·峰湖御境30周年钜献的【半山鎏光庭院】，这样的作品，给追求更高品质生活需求的年轻人，树立一个理想生活的范本。

华标·峰湖御境

30周年钜献

建筑面积约360-690㎡半山鎏光庭院

敬呈一席理想人居

实景兑现，美好焕新

敬请赏鉴