深圳首个“统建楼”改造试点项目拆除提前完成
发布时间:2020-12-24 23:14 文章来源:光明网 作者: 金英勤
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近日,深圳首个“统建楼”改造试点项目在光明区合水口完成第一个重大节点,即3栋14-19层楼的房屋拆除,比原计划提前近1个月。


      据悉,该项目是由深圳市人才安居集团旗下光明人才安居公司负责实施,中建五局三公司华南公司承建。项目原有房屋13栋,此次改造对其中3栋进行拆除,面积近5万平方米,拆除完毕后将原址重建配套幼儿园,原定1月14日全部拆完。此外,其余10栋也在同步“动工”——在原有基础上同时有序加固改造。


      工作人员介绍,此次改造项目将设置两个主要时间节点,第一个节点是就是这次完成的3栋主体房屋清拆工作。2022年年底则是第二个节点,按计划,整个改造项目将竣工并交房,建成后可提供超过2000套人才住房,同时也将进一步改善周边居民居住条件、提升城区功能品质。


      由于此次项目需要对14至19层的高楼进行拆除,且紧邻居民区、学校,为保证施工安全,只能使用机械拆除的方式代替爆破拆除,工防尘、防噪、防建筑垃圾污染工作难度远高于一般工程。为此,中建五局三公司华南公司光明合水口项目部多次进行专家论证,科学设计拆除方案,将通过采用国际领先设备、实时监控噪音分贝、规范建筑材料外运、穿防尘防噪“外套”等举措,严格做好围蔽、防尘降噪等工作。


      同时,为了尽快完成工程,减少周边居民和学校的影响,项目部坚持三步走,快马加鞭推动工程又好又快的推进。


      项目部投入了巨大的人力物力。物力方面:加大机械设备投入,如原定投入炮机6台,实际投入10台;此外,还引进了两台德国技术的移动式粉碎机和建筑废弃物处理生产线,大大加强了拆除和运载能力。人力方面:一是配备充足人手,其中尤其加大安全线条和技术人员;二是强化技术交底、督促图纸熟悉、强化施工规范。


      该分项工程作业面较为狭窄,加之周边环境复杂,施工难度较大。项目部对此进行了反复的考量与周密的部署,使施工作业更加科学有序。一是做好前期施工规划,做好现场的规划布置,勘探周边环境情况,清晰了解防护架范围及安全警戒隔离平面范围。二是科学设计施工路线,对内进行分区分块作业,科学划分工作面,在保证结构安全的前提下,合理规划炮机行进路线,不走弯路,提升效率。


      拆除工程属于危险性较大的分部分项工程,需要严格进行防护。对此,项目部运用多种手段,采取了具有针对性的措施,保障施工安全,为拆除工程顺利推进提供有力支撑。项目部首先成立安全防护监督小组,定点定人地对施工现场进行安全巡查,严防安全事故发生。其次,项目部安排专人每日在工地周边街道进行值守,进行劝导,确保周边学校广大师生、居民以及过往行人的安全。(光明日报全媒体记者 雷爱侠 通讯员 胡姹 张鹤洋)

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