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官员透露:雄安新区未来以公屋和廉租房为主

2017-04-08 16:24:40 来源:大公网 作者:郑平 责任编辑:admin 点击图片浏览下一页

安新县人民政府 大公报记者顾大鹏 摄

    大公网4月6日讯(记者顾大鹏)4月5日,记者到达雄安第三天,这一轮史上最为罕见的炒房潮,被史上最为严厉的禁房措施击落。带着对雄安新区未来的想象力,一股看不见的神秘力量开始涌入雄安周边的保定辖区。记者5日早晨得到消息,尽管保定市也推出了严格的限购措施,但是楼市仍然被不可想象地推高。

    一周前(3月27日),雄安新区所在的安新县出台了最严厉的限购令,先是“五证”不全禁售,继而停止一切房地产交易行为,执法部门查封了县域内数十家房地产中介机构。

雄安筹备工作委员会临时办公楼 大公报记者顾大鹏 摄

    然而,炒房客对此却并没有理会。一夜间,安新县一处新楼盘被中介从每平米4000元炒到10000元。在私下达成书面协议前,有人竟然报价每平米18000元抢房。直至中央公布设立雄安新区的第二天,雄安新区这一轮抢房潮已经失去理性。政府出面干涉,安新、雄县、容城公安部门,拘留了数家违禁中介老板。雄安所在的雄县则动用大型机械手,拆除了域内所有房产中介机构。至此,雄安购房潮被强行压了下去。

    一位不便透露姓名的政府官员对记者说:“按照中央的要求,新区未来以公屋和廉租房为主,不可能再走地产经济的老路。可以预料,雄安新区未来不可能出现深圳特区的高房价。

    这位官员还提醒说:“私下达成的交易可能面临两个显性风险:一是新区大规划还没有出台,私下交易的房产很可能成为新区规划的绿地,投机投资者的增值希望很可能落空;一是私下交易视为非法,政府拒发房地产登记证。将来补偿,政府认证不认人,购房者不可能拿到预期的增值。”

    4月4日下午,记者在安新县建设大街看到,仍然有零星的带着外地口音、后知后觉的购房者,在已经被查封的凯盛售楼处门前徘徊。败走雄安新区的炒房客,很快向新区周边保定市及所辖区县转移。容城、雄县、白沟等地楼盘,已经全部封盘停售。

    4月5日早晨,记者从保定获得消息,这个曾经辖制雄安新区三县的城市,京南一品小区的二手房,清明节前每平方米是18000-20000元,今天房产中介的报价是每平方米25000-28000元。已经停售的楼盘,售楼处收取每人5万元保证金待解封售出。

雄安新区白洋淀 大公报记者顾大鹏 摄

    河北大学建筑与设计学院贾慧献教授,长期关注京津冀城市群建设和发展,他接受记者电话采访时说:“中央希望雄安新区,成为一个创新型中国城市示范。实践证明,靠房地产拉动经济的老路已经走不通。”

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